Un bien vide est difficile à imaginer meublé, et un programme neuf ne peut pas être photographié tant qu'il n'existe pas. Ce que le secteur appelle home staging virtuel résout les deux avec l'IA : il montre le bien tel qu'il peut devenir, à partir d'une photo, d'un rendu ou de l'espace vide.
Chez GROS, nous le faisons pour les agences immobilières, les promoteurs et les studios de design d'intérieur. Voici ce qu'il est possible de faire et ce qu'il faut pour commencer.
Ce que l'on peut faire avec une photo du bien
- Rénovations et Améliorations. Montrez le résultat des travaux avant de les commencer : pour vendre le potentiel d'un bien ou choisir les finitions avec le client.
- Humaniser les Espaces. Nous ajoutons des personnes à un espace vide pour montrer comment on y vit. Votre client s'y projette avant la visite.
- Matériaux de Construction. Testez les finitions sans les fabriquer. Chaque matériau est une image, pour comparer et décider.
- Amélioration d'Image. Nous corrigeons la lumière, le ciel, la netteté et l'angle de la vraie photo. Le même espace, une autre image.
Et si le bien n'existe pas encore
Pour vendre sur plan, il y a Du Rendu à la Photo Réelle : le rendu devient une image impossible à distinguer d'une photographie, avec une lumière et des matériaux crédibles.
La même chose, en vidéo
- Meubler / Démeubler. Quatre ameublements complets d'une pièce et une vidéo de 15 secondes où elle passe de l'un à l'autre, sans coupure. Ou l'inverse : la pièce, sans ses meubles.
- Construction Neuve. Sur le terrain vide, le bâtiment s'élève jusqu'à coïncider avec sa photo ou son rendu. 15 secondes.
- Home Tour. Un personnage parcourt le bien en racontant ce qui compte. Voix et personnage inclus.
- Spot Publicitaire Immobilier. La publicité d'un bien ou d'un programme, avec direction créative, voix, sous-titres et personnage.
Et pour le design d'intérieur
Si vous vendez ce qui remplit l'espace (le meuble, la cuisine, la lampe), deux images sont pensées pour vous. Studio : le meuble, la lampe ou la robinetterie sur un fond propre et maîtrisé. Et Mise en Situation : le canapé dans le salon, la robinetterie dans la salle de bain, la cuisine en pleine vie, pour voir où il trouve sa place.
Ce qu'il faut envoyer
Ce que vous avez : une photo prise au téléphone, un rendu ou l'espace vide. Nous vous renvoyons des images prêtes à vendre.
Comment c'est livré
Dans une galerie en ligne privée. Vous la consultez, vous demandez des modifications sur n'importe quelle pièce et vous téléchargez les images en JPG, PNG ou WebP et les vidéos en MP4. Chaque projet comprend deux séries de révisions, et ce que nous produisons pour vous est réservé à l'usage exclusif de votre marque.
Le voir avec de vrais exemples
Sur la page Immobilier, vous verrez l'avant et l'après de chaque service, et son catalogue présente chacun avec ses exemples.
Pour le voir avec l'un de vos biens, prenez rendez-vous.
